据报道：井岸镇西部的三条行政村如今可谓一改往日农村给人落后的印象，相继建起了近万平方米的大型综合商业广场，其发展现代服务业的脚步大有赶超斗门城区的势头。

乡村商业广场比城市时尚

眼下，面积8900平方米的鸡咀村益万商业街已经全部完工，正在火热招商之中。一路之隔、面积达18954平方米的西埔新市场也进入了装修阶段并开展招商。投资4800万元的新堂城市商业广场则预计将在10月份完工。鸡咀、西埔和新堂这三条相邻行政村的商业广场不仅不输给斗门城区，相比金湾最大的商业中心唐人街市场（面积4680平方米、拥有店铺483户），同样高出一筹。

记者近日走进新堂城市商业广场，这个楼高4层、3500平方米的乡村商业广场外墙是蓝色和白色搭配，外形比市区的百货广场等购物中心更为时尚。广场就建在村庄边上，周围遍布村民建起的出租屋和几个楼盘。广场周边，“一站式购物、娱乐、饮食于一体”、“东莞本土最大连锁超市嘉荣超市入驻项目二楼整层”等各式广告宣传信息尤为吸引眼球。

“很有投资价值。”正在这三条乡村寻找商机的陈先生说，“新堂广场一楼地铺包租三年，铺总价最低的不到9万元，高的也有上百万元。但考虑到这个商业广场在新青科技工业园，有着200多家企业，附近不仅有新堂、西埔等5个村居，还有里维埃拉这样的大型楼盘，人口辐射超过10万，值得一试。”

西埔村党支部书记鲍国洪说，乡村商业广场将是一个集购物、休闲和文化于一体的商业中心，村里出地，企业投资，双方在租金中分成。他解释说，建高档次的乡村商业广场，是借鉴深圳和东莞的经验。以西埔村为例，这本是一条3800人的小村庄，可由于地处人口密集的新青工业园腹地，村里现在已经住下了4万多名外来工。村民和工人都有强烈的消费欲望，商业配套正当其时。

井岸镇相关负责人表示，井岸镇全力支持村庄发展现代服务业。今年以来，井岸镇产业结构也正在发生变化，最突出的特点就是第三产业的比重逐步加大，全镇第二产业与第三产业的比重由去年底的85：15变成目前的75：25。第三产业尤其是现代服务业未来可望成为推动井岸镇经济发展的新增长点。下半年，井岸还要打造高端服务业，完善城市商贸配套服务。

斗门打造珠海西部商贸中心

记者了解到，今年是斗门加快产业转型升级的重要一年，斗门区委、区政府提出在大力提升发展先进制造业和完善中小企业服务体系的同时，加快斗门综合物流基地、井岸城市商业综合体、星级酒店等建设，改造提升商贸、餐饮等传统服务业，优化发展现代物流、文化创意、服务外包等现代服务业，努力打造成为珠海西部商贸中心。

因此，不仅是井岸镇，去年底从井岸分离出来新成立的白藤街道，经过挂牌、搭建架构和充实人员后，也正在加快片区“三旧”改造的步伐，力图将“三旧”改造作为白藤街道提升城市形象、加快产业转型、改善民生的一个重要载体。目前，白藤街道好景、群兴社区改造条件已经初步成熟，下一步将引导市场主体投资，加快两个社区的改造，发展第三产业。

白藤街道相关负责人说，白藤街道还在着力打造高标准的物流商贸基地，利用西部中心城区核心起步区的地理位置，打造一批高标准物流商贸集散中心。一是要加快白藤头现有水产品市场的改造升级，有意以现有白藤头水产品市场为中心，北至白藤大闸，南至坭湾门大桥，全面规划改造升级，打造大型水产品批发、零售集散新基地。二是利用“三旧”改造契机，将平步木品周边约20万平方米整体改造升级，建设集购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店与白领公寓为一体的大型商业广场，占领西部地区商贸制高点，辐射整个西部地区。